BC省政府与列治文市政府在住房建设问题上似乎存在一些“紧张”关系。省政府正敦促列治文市加快住房建设速度，并提高建设密度，以应对日益严峻的住房危机。然而，列治文市议会对此似乎持有不同意见，双方的立场差异引发了广泛关注。 这场博弈不仅关乎政策的制定，更直接关系到普通民众能否负担得起住房，以及住房是否充足。
省府的“顽固名单”与列治文的建房目标
BC省政府最近向多个城市下达了加快住房建设速度的指令，列治文市也名列其中，有评论将其戏称为“顽固名单”。虽然省政府尚未正式公布列治文的具体建房目标，但据报道，省府希望列治文平均每年新建约1900个住房单位。值得注意的是，这一数字大约是列治文市政府此前一份报告中估算的需求量的75%。
尽管1900个单位的目标看起来并非完全无法实现，但列治文市长马保定(Malcolm Brodie)对此反应强烈。他认为省政府此举是对城市规划系统的又一次“干预”，并强调列治文目前每年的住房建设量已经接近1900个单位。市长的言论暗示，列治文已经在努力满足住房需求，省政府的强制性要求可能会打乱其原有计划。
地方的呼声：建什么样的房子？
列治文市议员戴嘉(Carol Day)提出了一个值得深思的问题：省府要求多建房，那么列治文是否可以反过来向省府提出要求，例如增加真正能让民众负担得起的社会保障性住房？戴嘉特别提到了BC Housing的Rosewood Village重建项目，该项目规划中居然有一半是按市场价出售的房屋。她还指出，BC Housing的轮候名单可能需要等待6到10年之久。
戴嘉议员的观点引出了一个核心问题：我们到底在为谁建造住房？仅仅追求住房数量的增长是否足够？她强调，列治文应该向省政府明确表达社区的真正需求和目标。这表明，省政府的总体目标与地方的实际需求之间可能存在脱节，尤其是在满足低收入群体的住房需求方面。
市场规律与政府支持：不同的声音
与此同时，列治文市议员何胡博(Andy Hobbs)则从不同的角度看待问题。他认为，推动住房建设的主要力量是市场需求，而不是省政府的行政指令。何胡博认为，强制性的指令不利于合作，开发商在建房时需要考虑融资、地价、建材和人工成本等诸多因素，这些都不是一个简单的目标数字能够解决的。
何胡博议员也并非完全反对外部帮助，他肯定了联邦政府的住房加速基金(Housing Accelerator Fund)的作用。列治文市通过该基金获得了3590万加元的资金，主要用于优化市政府的审批流程、增加规划部门的人员、使用新技术等，从而提高住房建设的效率。
这表明，提供资源支持的合作方式可能比单纯下达指标更受欢迎，也可能更有效。解决住房问题需要综合施策，而不仅仅是依靠行政命令。
大温地区住房需求：迫在眉睫
根据大温哥华区域局的报告，未来几年整个地区的新房需求量巨大。这在一定程度上解释了为什么BC省政府如此迫切地希望加快住房建设速度。
| 区域 | 预计未来几年住房需求量 |
|---|---|
| 大温哥华区域局 | 非常大 |
| 列治文市 | 需新建住房单位 |
解决住房危机，需要省政府和地方政府携手合作，充分考虑地方的实际情况和需求，并采取灵活有效的措施，才能真正实现“居者有其屋”的目标。
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