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槟城新城楼市大爆发!医疗城、华小、交通枢纽,未来价值爆表!

发布时间: 2025-07-04 11:35:10

槟城Batuka 1,半年前还是一片工地,如今已是高楼林立,日新月异。今天就带你深入探索这片充满无限可能的热土,看看这里的房产究竟值多少?

Batuka 1:从荒芜到繁华的蜕变

半年前,这里还是一片工地,如今,宽阔的马路已经修好,直通BCTB的科技园和BKIP 1。Linear Park的土壤保持工作也基本完成,Angun的景色也变得更加迷人,让人仿佛置身Gurney Day,远眺Married Residence和Sertia V。

未来,这里将崛起Batuka 1的第一栋企业大楼——Capstone Corporate Suites。而我身后的这片土地,更是Batuka 1新槟城的重要组成部分——医疗城!

医疗城:打造北部最大医疗中心

槟城医疗旅游一直享有盛誉,每年都有大量国际友人搭乘专机前来就医。过去,他们下飞机后,需要乘坐出租车,经过拥堵的交通才能抵达乔治市的医院。但未来,他们可以直接通过槟威二桥,无需经过任何红绿灯,直达北部最大的医疗中心!

这座医疗城占地235英亩,将分四个阶段建设,预计八年内完成第一阶段。这里将拥有医院、国际学校、健康中心、干细胞研究中心等一系列高端医疗设施。政府也在积极与国家心脏中心(IJN)对接,希望能在北部开设IJN的分院。要知道,IJN可是国家级的医疗机构,为无数政要提供过医疗服务。

医疗城的建成,不仅能提升槟城的医疗水平,更能带来大量的就业机会,推动槟城经济的多元化发展。随着就业机会的增加,医疗配套的完善将成为必然趋势。值得一提的是,目前槟城岛已经不再批准新的医疗执照,这意味着Batukawan将成为未来医疗产业发展的重要阵地。

光华小学:教育资源再升级

从医疗城出来,我们来到了光华小学。学校的屋顶已经完成,整体轮廓已经显现,与规划图几乎一致。学校角落的砖块,都刻着慈善大使的名字,感谢他们为华文教育做出的贡献。预计光华小学将于2027年正式招生。

光华小学对面,将是政府即将启动的大型项目。具体细节,可以关注Properties Marks的最新消息。

交通升级:打造便捷生活圈

第一条大马路——Lebuhraya Bandar Cassia,已经正式更名为Jalan Tun Abdullah Ahmad Badawi。 Eco Sun的Aurea商铺,如果你有兴趣投资或自用,不妨考虑一下,价格在230万到250万左右。如果你想回到疫情前的房价,那就要抓住这次机会。

在Eco Sun的四点钟方向,将是Batuka 1最大的湿巴刹(菜市场),占地约7英亩,包含停车场和零售店铺。目前,土壤保持工作已经完成,但尚未有进一步的施工迹象。

住宅项目:满足不同需求

来自BDC的Landed项目——Kasia Zembaka,位于体育馆正对面。第一期基本售罄,第二期也已完成90%。接下来还将推出第三期和第四期。现在购买半独立式住宅,价格在90多万左右,而且是永久地契。小区对面还有一个公园,配备了慢跑道、篮球场和五人制足球场。

Eco Horizon的Chiria也即将封顶,仅剩30多套单位。楼下的双层零售店铺正在招商。附近的星巴克总是人满为患,生意非常火爆。

Aspen Vision City的Versa,目前已建到第六层左右。这是一个拥有700多间小型单位的项目,如果你喜欢两房的小户型,可以考虑一下。Versa的对面,规划为公共交通枢纽,未来可能建成类似槟城Sungai Nibong的巴士总站,这将极大地提升Batukawan的交通便利性。Ikea和Clippers打造的运动中心也已封顶,里面有两个大型室内足球场。

Virtue的前面,是来自Katy Gajah Prospect的新项目,目前尚未开售,但大楼外观已经非常漂亮。这个项目高达47层,分为两个楼座。越来越多的开发商正在涌入Batukawan。

通常,开发商会在项目开建前就开始预售,但在Batukawan,有些项目,比如KB的项目,还没正式开售,保龄球馆就已经建好了。这说明开发商对Batukawan的未来充满信心,并且资金实力雄厚。

Sinaran和Savana之间,Savana即将交付钥匙,设施也已基本完工。对面Sinaran Avenue,新开了几家店铺,比如US Roller、RF Coffee和晶圆餐厅。

Batuka 1:未来可期

从Design Village Outlets的多层停车场望去,对面将是一个全新的开发项目,包括加油站和Vitrox的商业用地。第一排是半独立式和独立式商铺,据说只剩下四五间单位。独立式单位可以改造成汽车穿梭餐厅。后方是Vitrox学院的宿舍、服务式公寓和零售店铺。

Capstone Corporate Suites,Batukawan的第一栋办公大楼,正在进行电力施工。

回想起当年刚来Batukawan的时候,这里还是一片草地,Angun还是一片荒野。但时间过得飞快,不知不觉已经四年了。Angun已经建成并交付,Linear Park也已完工,大马路正在建设中,Capstone也已动工。

从2014年的荒凉之地,到如今人口翻了十几倍,Batukawan已经正式进入城市规划的第二阶段,包括医疗、消费、休闲等方面。政府在就业机会方面做得很好,现在需要做的是,如何让在这里就业的人口,也愿意定居在Batukawan。

商场有了,医院正在建设中,公园也初具规模,运动场也即将开放。希望未来能有更多的娱乐设施进驻,让Batukawan的第二阶段发展更加顺利。我相信,在政府、企业和居民的共同努力下,2030年25万人口的目标一定能够实现。

总之,如果你想在Batukawan入手房产,现在正是好时机。这里还有很大的发展空间,各行各业的外资不断涌入,未来潜力无限。

标签: 医疗 中心 对面