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中国5月经济数据出炉:消费靠“刺激”,楼市“凉凉”,下半年悬了?

发布时间: 2025-06-18 12:25:27

大家好,今天咱们聊聊刚刚公布的中国5月份经济数据。这份数据一出,可谓是几家欢喜几家愁。虽然某些方面表现亮眼,但整体情况却让人捏一把汗。

消费:一场“政策市”的狂欢?

5月份社会消费品零售总额增长了6.4%,创下今年以来的新高。服务业生产指数也水涨船高,达到6.2%。消费和服务业,成了这份经济数据里难得的亮点。

不过,仔细分析一下,这波消费热潮,似乎并非完全源于内需的真正改善,而更多是靠着“以旧换新”等政策的刺激。城镇消费增速高于农村消费,商品增速也超过了餐饮。这说明什么?

咱们再看看商品细分:

这么看来,这波消费增长,很大程度上是政策的“功劳”。如果没有这些政策,消费数据恐怕会更加难看。

投资:基建、制造还能扛多久?房地产“压力山大”!

再来看看投资方面,情况可就不那么乐观了。基建、制造业和房地产这“三驾马车”,除了基建和制造业勉强支撑,房地产可谓是“压力山大”。

指标 5月数据 4月数据
广义基建 10.4% 10.9%
狭义基建 5.6% 5.8%
制造业投资 8.5% 8.8%

基建投资和制造业投资,这两大块今年预计会保持较高增速,成为拉动GDP增长的主要动力。尽管5月份增速有所回落,但仍然是所有项目里最高的。其中,电力投资是基建投资的主要发力点,大规模设备更新则是制造业投资的绝对主力。

然而,房地产投资却持续下滑,累计投资增速从4月份的-10.3%进一步下滑至-10.7%,单月增速更是下降到-12.4%,创下一年来的新低。

房地产企业到位资金情况进一步恶化,降幅从4月份的-4.1%扩大至-5.3%。即使在降息的背景下,国内信贷增速依然疲软,说明货币政策效果不佳。更糟糕的是,受销售额下滑影响,房企自筹资金也大幅下降。

再来看看房价,所有一二三线城市,无论是新房还是二手房,价格都在下跌,而且跌幅还在扩大。房地产“以价换量”,只会进一步抑制需求,让有房家庭的财富缩水。

就业:青年失业率是“定时炸弹”?

虽然官方公布的5月份城镇调查失业率下降至5.0%,但青年失业率仍然是个大问题。未来几个月是大学毕业季,往年这段时间青年失业率都会大幅上升。今年的情况恐怕也好不到哪里去。

此外,一些前瞻性的调查数据显示,服务业的就业状况正在恶化,消费者对就业和收入的预期也在走弱。这都预示着,未来的就业形势不容乐观,可能会制约消费能力的增长。

通缩:挥之不去的阴影

5月份的物价持续低迷,通缩问题进一步加剧。通缩的危害不容小觑,它会抑制消费需求,加剧消费的季节性特点。消费者预期未来价格会更低,就会推迟消费,等待打折促销。

下半年经济:稳中有忧,挑战重重

总的来说,5月份的经济数据喜忧参半。中美关税暂时下调,以及五一、端午节的加持,并没有带来经济的全面好转。消费靠政策刺激,房地产持续低迷,就业形势不容乐观,通缩阴影挥之不去。

展望下半年,一方面,中美关税暂时下调有助于稳定出口;另一方面,财政政策加快使用,将对基建和制造业投资形成支撑。618促销也可能对6月份消费有所帮助。

但是,我们也要清醒地认识到,青年失业率高企、就业和收入预期恶化、通缩加剧、中美贸易摩擦等风险依然存在。如果政策面出现松懈,经济很可能再次下滑。

那么,下半年中国经济到底会怎么走?让我们拭目以待。

标签: 月份 数据 经济